Жилой комплекс «Нескучный HOME&SPA»
в Москве

Квартиры площадью от 45 м²
по цене от 8 880 000 рублей

Наиля

Эксперт проекта

Нескучный Home & SPA — жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Донском районе вблизи Нескучного сада.

Комплекс состоит из пяти небоскребов высотой от 70 до 90 этажей, построенных в едином футуристическом стиле. Площадь квартир от 45 до 800 м². В каждой из них отделка уровня white-box. Отштукатурены стены и потолки, залита стяжка полов и разведены коммунальные сети.

Александр

Эксперт проекта

Внутренний просторный двор вместит в себя уютные зоны отдыха, спортивные и детские площадки и оранжерею, где круглый год живая зелень.

Воспользуйтесь службой консьерж-сервиса комплекса и закажите доставку еды из ресторана высокой кухни, пригласите домой массажиста, няню или сиделку для любимой собаки.

Марша

Эксперт проекта

На 37 этаже откроет двери спортивный комплекс с тренажером залом, помещениями для танцев и боевых искусств. Там же расположен SPA-центр с панорамным бассейном и видами на вечернюю столицу.

Для жителей комплекса «Нескучный Home & SPA» будет открыт семейный клуб с караоке-залом, рестораном и кинотеатром - место для знакомства с соседями и отдыха с друзьями.

Александр

Эксперт проекта

Для маленьких жителей запланирован детский сад на 250 мест и круглосуточный детский клуб. Подземный паркинг комплекса вместит 3000 автомобилей жителей и их гостей.

До станции метро «Ленинский проспект» 5 минут пешком. Проект возводит компания «Gorn Development». Основатель компании Максим Блажко – учредитель корпорации Донстрой. 1-я очередь проекта будет сдана в начале 2019 года.

Что нужно знать о «Нескучном Home & SPA»

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, плате за эксплуатацию, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.

 3D-визуализации жилого комплекса
3D-визуализации жилого комплекса

«Нескучный Home & Spa» — новый жилой комплекс премиум-класса. Это пять небоскребов в футуристическом стиле на юго-западе Москвы, рядом с Нескучным садом и Ленинским проспектом. Проект отличается от привычных московских элитных новостроек: девелоперы обещают развернуть на территории «Нескучного Home & Spa» инфраструктуру полноценного города.

Проект нового жилого комплекса — результат сплоченной работы архитекторов бюро «Атриум». В течение N лет студия проектирует дома, торговые центры, школы и городские парки. Из известных проектов: поселок таунхаусов в Сколково, бизнес-центр «Водный», интерьер отеля Hilton во Внуково, конкурсные проекты парка «Зарядье» и набережной Москвы-реки.

О районе

Донской район — островок на юго-западе Москвы. Граничит с Хамовниками, Замоскворечьем, Якиманкой, Даниловским, Академическим и Гагаринским районами.

Вид на Донской Район из «Нескучного Home & Spa»
Вид на Донской Район из «Нескучного Home & Spa»

Несмотря на удачное место, еще десять лет назад район не считали престижным. Хрущевские панельки и крупные производства закрепили за Донским районом статус рабочей зоны.

К 2017 году ситуация изменилась: район набрал в статусности. Правительство Москвы вынесло все заводы за черту города — теперь на месте снесенных промзон построят новое жилье. Развитием района занимаются не только девелоперы — власти тоже работают над благоустройством: разбивают парки и скверы, устраивают ярмарки. Серые панельные пятиэтажки собираются снести в течение следующих пяти лет.

Район хорош для семейной жизни: крупные свободные дороги, большие парки, архитектурные памятники, клиники, полторы сотни промтоварных и продуктовых магазинов, двадцать школ и несколько больших торговых центров дают жителям возможность не выезжать в центр, чтобы удовлетворить повседневные нужды.

Что внутри комплекса

Внутри «Нескучного Home & Spa» — целый город. Для жителей откроют огромный спа-центр на два гектара с панорамным морским бассейном и процедурами от специалистов международного уровня, фитнес-клуб с видом на столицу, два ресторана высокой кухни с поварами из Европы и Штатов, добротную частную клинику, детский сад на 400 мест и центр детского творчества со студией рисования, вокала и своей балетной школой. Абонементы придется покупать отдельно, но для жителей комплекса проработают систему скидок.

Панорамный бассейн на территории комплекса
Панорамный бассейн на территории комплекса

Рядом с жилыми башнями построят торговый центр, офисное здание, парк с игровыми площадками и оранжерею, в которой круглый год растут зеленые растения.

О квартирах

Сейчас в продаже только одна 70-этажная жилая башня. Площадь самой маленькой квартиры — 45 м². Ее уже продали за 8 000 000 рублей. Площадь самого большого объекта — 750 м². Это пентхаус, его пока не продают.

Разброс площадей и цен большой: есть однушки от 10 000 000 до 15 000 000 рублей, двушки от 15 000 000 до 40 000 000, трешки от 30 000 000 до 70 000 000, большие квартиры дороже 50 000 000. Цена зависит от этажа: чем выше квартира, тем больше денег попросит застройщик.

Квартира в «Нескучном Home & Spa»
Квартира в «Нескучном Home & Spa»

Каждую квартиру обслуживает профессиональная служба консьержей. Связаться с ней можно по мобильному телефону. Фактически, консьерж — это ваш личный помощник: он закажет такси в аэропорт, доставит букет свежих цветов, вызовет врача, няню или уборщицу, принесет в номер еду из местного ресторана. Услуги консьержей вместе с уборкой территории жилого комплекса входят в стоимость квартплаты.

Транспортная доступность

Рядом с жилым комплексом — крупные городские трассы: Садовое Кольцо, Ленинский проспект, Севастопольский проспект, Варшавское шоссе и ТТК. Дорога до Кремля займет 10 минут, до Москвы-Сити — 20.

Транспортная доступность Нескучного Home & Spa

На территории появится охраняемая подземная парковка на 3000 автомобилей. Пока машиноместа не поступили в продажу.

Тем, кто инвестирует

Проект подходит для инвестиций: стройка только началась, цены растут. По нашим прогнозам, до того, как первую башню сдадут в эксплуатацию, квадратный метр подорожает с 300 000 до 500 000 рублей. Это наиболее вероятный исход.

Если волнуетесь, что стройка остановится или спрос упадет резко и надолго — можно взять с застройщика обещание выкупить всю недвижимость через пять лет по заранее установленной цене. Правда, за такую возможность вас попросят купить сразу несколько квартир на сумму более, чем 300 000 000 рублей.

В конце концов, можно купить квартиру под сдачу в аренду. Ждать ключей придется долго до 2022 года. Месяц аренды будет стоить примерно как в Москве-Сити: около 250 тысяч рублей за односпальные апартаменты. Квартиру стоимостью 20 000 000 рублей можно окупить за семь лет.

Итоги

Чего ждать

Безопасной и спокойной семейной жизни в центре Москвы. Насыщенной инфраструктуры внутри комплекса. Дохода с инвестиций.

Чего не ждать

Ключей в ближайшее время, потому что строительство только началось.

Кому подойдет

Обеспеченным семейным людям, которые ценят безопасность и комфорт.

Планировки и цены квартир Нескучный Home & Spa

Вы можете выбрать, забронировать и купить квартиру
в жилом комплексе премиум-класса Нескучный Home & Spa в нашем разделе с планировками и ценами

Количество комнат:

1
2
3
4
5

Метраж м²:

60-100
100-170
170-300
300+

Цена, млн руб:

Выбрано 0 из 19

Презентация Нескучный Home & Spa

Расположение корпусов, отзывы, ход строительства, планировки и цены на квартиры в жилом комплексе премиум-класса Нескучный Home & Spa в нашей pdf презентации

Инфраструктура в жилом комплексе премиум-класса Нескучный Home & Spa

Застройщик комплекса компания GORN Development спроектировал инфраструктуру так, чтобы обеспечить только положительные отзывы

Текущий этап строительства

Готовность 47%

Доступная ипотека в жилом комплексе премиум-класса
Нескучный Home & Spa

Подайте заявку в один из трех банков через официальный сайт Нескучный Home & Spa

Ипотека
10,4% Ставка
15% Первоначальный взнос
30 лет Срок кредитования
Ипотека
10,4% Ставка
10% Первоначальный взнос
30 лет Срок кредитования
Ипотека
10,4% Ставка
15% Первоначальный взнос
30 лет Срок кредитования
Одобрить ипотеку

Рассрочка от застройщика Нескучный Home & Spa

Застройщик комплекса Нескучный Home & Spa компания GORN Development предлагает
оформить рассрочку для всех, живущих в Москве и других городах

24
месяца

Срок погашения

5
%

Первоначальный взнос

0
%

Переплат

Документы и сертификаты жилого комплекса премиум-класса Нескучный Home & Spa

Документы, регламентирующие строительство, срок сдачи, расположение земли комплекса
Нескучный Home & Spa

Карта проезда в жилой комплекс премиум-класса Нескучный Home & Spa

Нескучный Home & Spa расположен по адресу Москва, 5-й Донской пр-д, 21, корпус 6.
Запишитесь на экскурсию через сайт продаж